3 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Champ Grillé, affiche un prix moyen de 2 612 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Champ Grillé, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Sergent à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 881 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champ Grillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champ Grillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champ Grillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champ Grillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ Grillé dans son marché local
Prix du 3 Champ Grillé par rapport à la voie
Sur Champ Grillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 3 Champ Grillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ Grillé par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Champ Grillé se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 11.94 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Champ Grillé à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 3 Champ Grillé est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
