31 Rue Daube, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Daube, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Daube, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marie Eva Dupuit à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 765 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 296 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 765 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Daube
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Daube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Daube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Daube dans son marché local
Prix du 31 Rue Daube par rapport à la voie
Sur Rue Daube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 31 Rue Daube se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Daube par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Daube se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -17.43 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Daube à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Daube est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
