6 b Rue Daube, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Daube, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Daube, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marie Eva Dupuit à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 836 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 344 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 836 mètres
- - Ecole maternelle Dupuits Marie-Eva à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Girard Aristide à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Daube
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Daube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Daube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 b Rue Daube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Daube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Daube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Daube dans son marché local
Prix du 6 b Rue Daube par rapport à la voie
Sur Rue Daube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 6 b Rue Daube se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Daube par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Daube se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Le Moule et -3.79 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Daube à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Daube est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
