1 Chemin de Pennel, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pennel, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Pennel, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr Pennel à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1149 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure et d'Esthétique à 1030 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 886 mètres
- - Ecole primaire Petit-Pérou à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Pennel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Pennel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pennel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pennel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pennel dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pennel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pennel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Chemin de Pennel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pennel par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Pennel se situe 54.89 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 4.08 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Pennel à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Pennel est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
