Residence Bel Air, 97139 Les Abymes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Bel Air, 97139 Les Abymes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Bel Air dans son marché local
Prix Residence Bel Air par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Bel Air se situe 63.01 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 9.53 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Bel Air à Les Abymes
Le loyer moyen estimé Residence Bel Air est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Bel Air
Les ventes enregistrées Residence Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Residence Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Bel Air, classées par tranches de numéros.
