Neree, 97139 Les Abymes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Neree, 97139 Les Abymes, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Neree dans son marché local
Prix Neree par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements Neree se situe 56.43 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 24.99 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Neree à Les Abymes
Le loyer moyen estimé Neree est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Neree
Les ventes enregistrées Neree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Neree
Retrouvez ci-dessous les adresses Neree, classées par tranches de numéros.
