4 Résidence Alizé C, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Alizé C, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Alizé C, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bagatelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 252 mètres
- - Collège Raizet à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier de Saint Georges - Lycée des métiers de l'ingénierie, des systèmes d'information et de services à 878 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Alizé C
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Alizé C au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Alizé C
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Alizé C, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Alizé C
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Alizé C complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Alizé C dans son marché local
Prix du 4 Résidence Alizé C par rapport à la voie
Sur Résidence Alizé C, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Résidence Alizé C se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Alizé C par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Alizé C se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 22.58 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Alizé C à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Alizé C est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
