33 Rue des Ecoles, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Ecoles, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Guitare à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 62 mètres
- - Collège Raizet à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Jardin d'Essai à 1061 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ecoles se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et -46.98 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Ecoles à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Ecoles est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
