17 Rue Laurence Valmy, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Laurence Valmy, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°26 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Laurence Valmy, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Ignace à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 733 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 365 mètres
- - Ecole maternelle Léa Monduc-Boécasse à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 140 mètres
Ventes au 17 Rue Laurence Valmy
Les 5 ventes au 17 Rue Laurence Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laurence Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Laurence Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Laurence Valmy dans son marché local
Prix du 17 Rue Laurence Valmy par rapport à la voie
Sur Rue Laurence Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 17 Rue Laurence Valmy se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Laurence Valmy par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Laurence Valmy se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 44.6 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Laurence Valmy à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Laurence Valmy est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
