37 Rue Laurence Valmy, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Laurence Valmy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 22.37 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Laurence Valmy, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Ignace à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 720 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 379 mètres
- - Ecole maternelle Léa Monduc-Boécasse à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Laurence Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Laurence Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Laurence Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Laurence Valmy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Laurence Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Laurence Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Laurence Valmy dans son marché local
Prix du 37 Rue Laurence Valmy par rapport à la voie
Sur Rue Laurence Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 37 Rue Laurence Valmy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Laurence Valmy par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Laurence Valmy se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 43.25 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Laurence Valmy à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Laurence Valmy est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
