1 f Ruelle Andre Pasbeau, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Ruelle Andre Pasbeau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Ruelle Andre Pasbeau, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macdo à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 661 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jardin d'Essai à 400 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Ruelle Andre Pasbeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Ruelle Andre Pasbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Ruelle Andre Pasbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Ruelle Andre Pasbeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Ruelle Andre Pasbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Ruelle Andre Pasbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Ruelle Andre Pasbeau dans son marché local
Prix du 1 f Ruelle Andre Pasbeau par rapport à la voie
Sur Ruelle Andre Pasbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 f Ruelle Andre Pasbeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Ruelle Andre Pasbeau par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Ruelle Andre Pasbeau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 35.67 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Ruelle Andre Pasbeau à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 f Ruelle Andre Pasbeau est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
