12 Salle d'Asile, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Salle d'Asile, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Salle d'Asile, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poterie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé de Coiffure et d'Esthétique à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Dothémare à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Dothémare 1 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Salle d'Asile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Salle d'Asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Salle d'Asile dans son marché local
Prix du 12 Salle d'Asile par rapport à la voie
Sur Salle d'Asile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 Salle d'Asile se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Salle d'Asile par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Salle d'Asile se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 3.94 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Salle d'Asile à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 12 Salle d'Asile est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
