19 Vieux Bourg, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Vieux Bourg, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylphides à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 812 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 91 mètres
- - MICRO LYCEE à 378 mètres
- - Ecole maternelle Grand-Camp 1 à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Camp 1 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 19 Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Vieux Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 19 Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 19 Vieux Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Vieux Bourg par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Vieux Bourg se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 36.94 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Vieux Bourg à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 19 Vieux Bourg est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
