Prix immobilier à Morne-à-l'Eau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Morne-à-l'Eau (97111), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morne-à-l'Eau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Morne-à-l'Eau
Le prix moyen des maisons Morne-à-l'Eau est 28.13 % en dessous de celui de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morne-à-l'Eau. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 128 €/m² au premier semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Morne-à-l'Eau
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Morne-à-l'Eau
Population et parc immobilier
Morne-à-l'Eau compte 15 839 habitants en 2022, avec 70.98 % de propriétaires et 40.61 % de locataires. Elle totalise environ 9 672 logements, dont 7 394 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.04 %) contre 12.53 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.89 %), de deux pièces (7.42 %), de trois pièces (31.94 %), de quatre pièces (34.25 %) et de cinq pièces et plus à (25.5 %). Près de 42.83 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.3 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 12 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
