5 Chemin de la Madeleine, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Madeleine, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 Chemin de la Madeleine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Madeleine par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Madeleine se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Petit-Bourg et 22.83 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Madeleine à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Madeleine est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bourg a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
