Prix immobilier à Petit-Bourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Petit-Bourg (97170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Petit-Bourg à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Petit-Bourg
Le prix moyen des appartements Petit-Bourg est 20.53 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Tandis que le prix moyen des maisons Petit-Bourg est 6.54 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé à Petit-Bourg est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Petit-Bourg
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Petit-Bourg
Population et parc immobilier
Petit-Bourg compte 24 299 habitants en 2022, avec 65.5 % de propriétaires et 48.9 % de locataires. Elle totalise environ 12 695 logements, dont 10 806 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.92 %) contre 22.51 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.74 %), de deux pièces (6.94 %), de trois pièces (30.61 %), de quatre pièces (38.66 %) et de cinq pièces et plus à (23.05 %). Près de 42.28 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.82 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 15 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 15 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
