31 Chemin de Main-courante, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Main-courante, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Main-courante, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 703 mètres
- - Collège Félix Eboué à 722 mètres
- - GUADINFORM à 492 mètres
- - Ecole maternelle Albertine Mignard à 488 mètres
- - Ecole primaire Maurice Chovino à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Main-courante
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Main-courante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Main-courante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Main-courante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Main-courante dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Main-courante par rapport à la voie
Sur Chemin de Main-courante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 31 Chemin de Main-courante se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Main-courante par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Main-courante se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Main-courante à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Main-courante est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
