8 Chemin de Main-courante, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Main-courante, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Main-courante, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 812 mètres
- - Collège Félix Eboué à 832 mètres
- - GUADINFORM à 169 mètres
- - Ecole maternelle Albertine Mignard à 566 mètres
- - Ecole primaire Maurice Chovino à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Main-courante
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Main-courante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Main-courante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Main-courante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Main-courante dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Main-courante par rapport à la voie
Sur Chemin de Main-courante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 8 Chemin de Main-courante se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Main-courante par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Main-courante se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et -10.33 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Main-courante à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Main-courante est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bourg a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
