5 Chemin Marcel de Reynald, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Marcel de Reynald, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Marcel de Reynald, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - GUADINFORM à 867 mètres
- - Ecole primaire Maurice Chovino à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Marcel de Reynald
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Marcel de Reynald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Marcel de Reynald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Marcel de Reynald, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Marcel de Reynald dans son marché local
Prix du 5 Chemin Marcel de Reynald par rapport à la voie
Sur Chemin Marcel de Reynald, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 5 Chemin Marcel de Reynald se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Marcel de Reynald par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Marcel de Reynald se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 18.22 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Marcel de Reynald à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Marcel de Reynald est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
