8 Route de Bovis, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Bovis, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 1138 mètres
- - Collège Félix Eboué à 1158 mètres
- - GUADINFORM à 306 mètres
- - Ecole maternelle Mayeko Massina à 889 mètres
- - Ecole primaire Maurice Chovino à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bovis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Route de Bovis dans son marché local
Prix du 8 Route de Bovis par rapport à la voie
Sur Route de Bovis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Route de Bovis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bovis par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Bovis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Bovis à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Bovis est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
