9 bis Route de Bovis, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route de Bovis, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 1108 mètres
- - Collège Félix Eboué à 1128 mètres
- - GUADINFORM à 273 mètres
- - Ecole maternelle Mayeko Massina à 859 mètres
- - Ecole primaire Maurice Chovino à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Bovis
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Bovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 bis Route de Bovis dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Bovis par rapport à la voie
Sur Route de Bovis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 bis Route de Bovis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Bovis par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Route de Bovis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route de Bovis à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route de Bovis est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
