48 Route de Grippiere, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Grippiere, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°106 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Grippiere, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr Calvaire Chapelle à 1579 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Grippiere
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Grippiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Grippiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Grippiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Grippiere dans son marché local
Prix du 48 Route de Grippiere par rapport à la voie
Sur Route de Grippiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 48 Route de Grippiere se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Grippiere par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Grippiere se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Petit-Bourg et 22.99 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Grippiere à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Grippiere est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Bourg a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 968 €/m² au premier semestre 2021 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
