5 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Meynard, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Meynard, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Eboué à 1072 mètres
- - Collège Félix Eboué à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique des Droits de L'Homme à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Gamyr Coquin à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire Fribert Fessin à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Meynard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Meynard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Meynard dans son marché local
Prix du 5 Route de Meynard par rapport à la voie
Sur Route de Meynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 5 Route de Meynard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Meynard par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Meynard se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Petit-Bourg et 27.48 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Meynard à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Meynard est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
