8 Route de Roujol, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Roujol, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Roujol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Roujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Roujol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Roujol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Roujol dans son marché local
Prix du 8 Route de Roujol par rapport à la voie
Sur Route de Roujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 8 Route de Roujol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Roujol par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Roujol se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 40.87 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Roujol à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Roujol est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
