47 Rue Georges Nicolo, 97170 Petit-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Georges Nicolo, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², identique à celui du n°9 bis et du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Georges Nicolo, 97170 Petit-Bourg
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Rue Georges Nicolo
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Georges Nicolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Georges Nicolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Georges Nicolo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Nicolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Nicolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Georges Nicolo dans son marché local
Prix du 47 Rue Georges Nicolo par rapport à la voie
Sur Rue Georges Nicolo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 47 Rue Georges Nicolo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Georges Nicolo par rapport à Petit-Bourg et à Guadeloupe
À Petit-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Georges Nicolo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Petit-Bourg et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Georges Nicolo à Petit-Bourg
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Georges Nicolo est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Petit-Bourg, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Petit-Bourg a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au premier semestre 2021 à 3 525 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
