2 Bergevin Zone Artisanale, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bergevin Zone Artisanale, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°8 et du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Bergevin Zone Artisanale, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld C. De Gaulle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 214 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 705 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 641 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC Académie du sport et des arts à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bergevin Zone Artisanale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bergevin Zone Artisanale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bergevin Zone Artisanale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bergevin Zone Artisanale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bergevin Zone Artisanale dans son marché local
Prix du 2 Bergevin Zone Artisanale par rapport à la voie
Sur Bergevin Zone Artisanale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Bergevin Zone Artisanale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bergevin Zone Artisanale par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Bergevin Zone Artisanale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Bergevin Zone Artisanale à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 2 Bergevin Zone Artisanale est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
