33 Boulevard Armand Hanne, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Armand Hanne, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Armand Hanne, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Arts à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 311 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 351 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Armand Hanne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Armand Hanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Armand Hanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Armand Hanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Armand Hanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Armand Hanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Armand Hanne dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Armand Hanne par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Hanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 33 Boulevard Armand Hanne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Armand Hanne par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Armand Hanne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 52.54 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Armand Hanne à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Armand Hanne est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
