2 Chemin Morne la Loge, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Morne la Loge, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°25 et du 5.81 % à celui du n°93.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Morne la Loge, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 156 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 156 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Bambuck à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Morne la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Morne la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Morne la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Morne la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Morne la Loge dans son marché local
Prix du 2 Chemin Morne la Loge par rapport à la voie
Sur Chemin Morne la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Chemin Morne la Loge se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Morne la Loge par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Morne la Loge se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 53.59 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Morne la Loge à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Morne la Loge est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
