1 Faubourg Frebault, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg Frebault, affiche un prix moyen de 1 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Faubourg Frebault, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Unies à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 334 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 219 mètres
Ventes au 1 Faubourg Frebault
Les 10 ventes au 1 Faubourg Frebault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Frebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Frebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg Frebault dans son marché local
Prix du 1 Faubourg Frebault par rapport à la voie
Sur Faubourg Frebault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Faubourg Frebault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg Frebault par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Faubourg Frebault se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 53.84 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Faubourg Frebault à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Faubourg Frebault est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
