3 Fond Laugier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Fond Laugier, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Fond Laugier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 152 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 152 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Bambuck à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Fond Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fond Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Fond Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Fond Laugier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fond Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fond Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fond Laugier dans son marché local
Prix du 3 Fond Laugier par rapport à la voie
Sur Fond Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Fond Laugier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fond Laugier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Fond Laugier se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 55.65 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Fond Laugier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 3 Fond Laugier est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
