5 Lauricisque, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lauricisque, affiche un prix moyen de 1 449 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Lauricisque, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerty Archimède Ouest (Asfo) à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 127 mètres
- - Collège Front de Mer à 708 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 981 mètres
- - Ecole maternelle Lauricisque à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Jolivière 1 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lauricisque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lauricisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lauricisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lauricisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lauricisque dans son marché local
Prix du 5 Lauricisque par rapport à la voie
Sur Lauricisque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 5 Lauricisque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lauricisque par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Lauricisque se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.15 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Lauricisque à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 5 Lauricisque est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
