26 Les Faubourgs, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Les Faubourgs, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Les Faubourgs, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortenol à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 253 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 253 mètres
- - Ecole maternelle Raymonde Bambuck à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Les Faubourgs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Faubourgs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Les Faubourgs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Les Faubourgs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Faubourgs dans son marché local
Prix du 26 Les Faubourgs par rapport à la voie
Sur Les Faubourgs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 26 Les Faubourgs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Faubourgs par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Les Faubourgs se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 50.66 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Les Faubourgs à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 26 Les Faubourgs est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
