4 Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Massabielle, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Cipolin à 335 mètres
Ventes au 4 Massabielle
Une vente a été recensée au 4 Massabielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Massabielle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Massabielle dans son marché local
Prix du 4 Massabielle par rapport à la voie
Sur Massabielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Massabielle se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Massabielle par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Massabielle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 50.37 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Massabielle à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 4 Massabielle est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
