5 Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Massabielle, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Cipolin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Massabielle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Massabielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Massabielle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Massabielle dans son marché local
Prix du 5 Massabielle par rapport à la voie
Sur Massabielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 5 Massabielle se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Massabielle par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Massabielle se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 54.38 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Massabielle à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 5 Massabielle est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
