1 Quai Alexandre Gatine, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Alexandre Gatine, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°13 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Alexandre Gatine, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Darboussier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Collège Nestor de Kermadec à 79 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 275 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Cipolin à 399 mètres
Ventes au 1 Quai Alexandre Gatine
Les 2 ventes au 1 Quai Alexandre Gatine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Alexandre Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Alexandre Gatine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Alexandre Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Alexandre Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Alexandre Gatine dans son marché local
Prix du 1 Quai Alexandre Gatine par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Quai Alexandre Gatine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Alexandre Gatine par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Alexandre Gatine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 43.04 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Alexandre Gatine à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Alexandre Gatine est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
