39 Quai Alexandre Gatine, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Alexandre Gatine, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°13 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai Alexandre Gatine, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Nestor de Kermadec à 108 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 281 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 319 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 383 mètres
Ventes au 39 Quai Alexandre Gatine
Les 3 ventes au 39 Quai Alexandre Gatine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Alexandre Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Alexandre Gatine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai Alexandre Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai Alexandre Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Alexandre Gatine dans son marché local
Prix du 39 Quai Alexandre Gatine par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 39 Quai Alexandre Gatine se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Alexandre Gatine par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Alexandre Gatine se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 39.11 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai Alexandre Gatine à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 39 Quai Alexandre Gatine est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
