14 Résidence Ciboneye, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence Ciboneye, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Résidence Ciboneye, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Kaonna à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Front de Mer à 309 mètres
- - Collège Front de Mer à 309 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Lauricisque à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Résidence Ciboneye
Aucune vente n'a été recensée au 14 Résidence Ciboneye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence Ciboneye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Résidence Ciboneye, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Ciboneye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Ciboneye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence Ciboneye dans son marché local
Prix du 14 Résidence Ciboneye par rapport à la voie
Sur Résidence Ciboneye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 14 Résidence Ciboneye se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence Ciboneye par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Résidence Ciboneye se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 39.79 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Résidence Ciboneye à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 14 Résidence Ciboneye est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
