2 Residence Heliconia II, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Heliconia II, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Heliconia II, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Nestor de Kermadec à 190 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 306 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Cipolin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Heliconia II
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Heliconia II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Residence Heliconia II dans son marché local
Prix du 2 Residence Heliconia II par rapport à la voie
Sur Residence Heliconia II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Residence Heliconia II se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Heliconia II par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Heliconia II se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 48.63 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Heliconia II à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Heliconia II est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
