9 Residence Jamaica, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence Jamaica, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.13 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence Jamaica, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Kaonna à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Front de Mer à 262 mètres
- - Collège Front de Mer à 262 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Lauricisque à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence Jamaica
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence Jamaica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Residence Jamaica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Residence Jamaica, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence Jamaica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence Jamaica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence Jamaica dans son marché local
Prix du 9 Residence Jamaica par rapport à la voie
Sur Residence Jamaica, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 Residence Jamaica se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence Jamaica par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence Jamaica se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 49.34 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence Jamaica à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 9 Residence Jamaica est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
