14 Residence Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Residence Massabielle, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Residence Massabielle, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 110 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 110 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Cipolin à 384 mètres
Ventes au 14 Residence Massabielle
Les 2 ventes au 14 Residence Massabielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Residence Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Residence Massabielle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Residence Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Residence Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Residence Massabielle dans son marché local
Prix du 14 Residence Massabielle par rapport à la voie
Sur Residence Massabielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 14 Residence Massabielle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Residence Massabielle par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Residence Massabielle se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 58.7 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Residence Massabielle à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 14 Residence Massabielle est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
