11 résidence saint-jules, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 résidence saint-jules, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 résidence saint-jules, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légitimus à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 595 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bonchamps Fernande à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Feix à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 résidence saint-jules
Aucune vente n'a été recensée au 11 résidence saint-jules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 résidence saint-jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 résidence saint-jules, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 résidence saint-jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 résidence saint-jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 résidence saint-jules dans son marché local
Prix du 11 résidence saint-jules par rapport à la voie
Sur résidence saint-jules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 11 résidence saint-jules se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 résidence saint-jules par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 résidence saint-jules se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.99 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 résidence saint-jules à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 11 résidence saint-jules est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
