1 résidence saint-jules, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 résidence saint-jules, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 résidence saint-jules, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Légitimus à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 601 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Bonchamps Fernande à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Feix à 132 mètres
Ventes au 1 résidence saint-jules
Les 3 ventes au 1 résidence saint-jules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 résidence saint-jules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 résidence saint-jules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 résidence saint-jules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 résidence saint-jules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 résidence saint-jules dans son marché local
Prix du 1 résidence saint-jules par rapport à la voie
Sur résidence saint-jules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 1 résidence saint-jules se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 résidence saint-jules par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 résidence saint-jules se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 58.16 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 résidence saint-jules à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 résidence saint-jules est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
