2 Rue Alsace Lorraine, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alsace Lorraine, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège Jules Michelet à 204 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alsace Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue Alsace Lorraine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alsace Lorraine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 46.73 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alsace Lorraine à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alsace Lorraine est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
