8 Rue Auguste de Bebian, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste de Bebian, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Auguste de Bebian, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Jules Michelet à 221 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 347 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste de Bebian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste de Bebian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste de Bebian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste de Bebian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste de Bebian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste de Bebian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste de Bebian dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste de Bebian par rapport à la voie
Sur Rue Auguste de Bebian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue Auguste de Bebian se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste de Bebian par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste de Bebian se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 48.34 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Auguste de Bebian à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Auguste de Bebian est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
