9 Rue Auguste de Bebian, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste de Bebian, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste de Bebian, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Jules Michelet à 269 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 74 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste de Bebian
Les 2 ventes au 9 Rue Auguste de Bebian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste de Bebian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste de Bebian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste de Bebian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste de Bebian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste de Bebian dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste de Bebian par rapport à la voie
Sur Rue Auguste de Bebian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 9 Rue Auguste de Bebian se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste de Bebian par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste de Bebian se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 54.55 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste de Bebian à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste de Bebian est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
