4 c Rue Comte Victor d’Ennery, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Comte Victor d’Ennery, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Arts à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 245 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 308 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Comte Victor d’Ennery
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Comte Victor d’Ennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery dans son marché local
Prix du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery par rapport à la voie
Sur Rue Comte Victor d’Ennery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 4 c Rue Comte Victor d’Ennery se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Comte Victor d’Ennery par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue Comte Victor d’Ennery se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 57.11 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue Comte Victor d’Ennery à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue Comte Victor d’Ennery est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
