12 Rue de la Republique, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Republique, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège Jules Michelet à 265 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 326 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Republique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 12 Rue de la Republique se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Republique par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Republique se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 60.47 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Republique à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Republique est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
