21 Rue du General Dugommier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Dugommier, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du General Dugommier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 537 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 147 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du General Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du General Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Dugommier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Dugommier dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue du General Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 21 Rue du General Dugommier se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Dugommier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Dugommier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 32.69 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du General Dugommier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du General Dugommier est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
