22 Rue Gilbert de Chambertrand, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gilbert de Chambertrand, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gilbert de Chambertrand, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 378 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 216 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gilbert de Chambertrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gilbert de Chambertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilbert de Chambertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gilbert de Chambertrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gilbert de Chambertrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Gilbert de Chambertrand par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert de Chambertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 22 Rue Gilbert de Chambertrand se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gilbert de Chambertrand par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gilbert de Chambertrand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.31 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gilbert de Chambertrand à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gilbert de Chambertrand est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
