32 Rue Gilbert de Chambertrand, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gilbert de Chambertrand, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gilbert de Chambertrand, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 233 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 233 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 195 mètres
Ventes au 32 Rue Gilbert de Chambertrand
Les 3 ventes au 32 Rue Gilbert de Chambertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gilbert de Chambertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gilbert de Chambertrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gilbert de Chambertrand dans son marché local
Prix du 32 Rue Gilbert de Chambertrand par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert de Chambertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 32 Rue Gilbert de Chambertrand se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gilbert de Chambertrand par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gilbert de Chambertrand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.25 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gilbert de Chambertrand à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gilbert de Chambertrand est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
